RMH mit sonnigen Grundstück und vielen Möglichkeiten
Übersicht:
| ID: | 000520231 |
|---|---|
| Preis: | 279.000,00 |
| Art: | Einfamilien-Haus |
| Umgebung: | Haßfurt |
| Badezimmer: | 2 |
| Schlafzimmer: | 2 |
| Fläche: | 179,36 |
Objekt-Beschreibung:
Details
Objektbeschreibung
Einfamilienhaus -Reihenhaus zu verkaufen
Zum Verkauf steht ein Saniertes Einfamilienhaus in Haßfurt.
Das Haus steht im Herzen von Haßfurt alle Läden Ämter Ärzte Bus und Bahn sind Fußläufig zu erreichen.
Beschreibung Objekt:
Baujahr 1948/2010
Wohnfläche 179,36 m²
Nutzfläche 215,00 m²
Erdgeschoss mit 30,33 m² Wohnfläche
-1 Gästezimmer /Büro
-Flur und Treppenhaus
-Garage im Haus
-Hauswirtschaftsraum mit Heizungsanlage
-1 Nebengebäude/ Werkstatt und Lagerraum für Holz
-1 Stellplatz vorm Haus
Obergeschoss mit 92,24 m² Wohnfläche
-1 Flur und Treppenhaus
-1 Wohn-Esszimmer
-1 Küche
– 1 Badezimmer mit Wanne und WC
– 1 Sonnen Terrasse 38m² Groß
Dachgeschoss mit 56,79 m² Wohnfläche
-1 Schlafzimmer
-1 Kinderzimmer
– 1Gäste WC
-1 Badezimmer mit Dusche, Wanne und WC
-1 Flur
-Treppenhaus
Ausstattung
Umbau Aufstockung:
-Aufstockung 2010
-Heizung ist eine Sparsame Gas Therme aus 2010
-Die Fenster sind aus Doppelverglastem Kunststoff Baujahr 2010
-2 Bäder Total Erneuert 2010
-1 Gäste WC 2010 Neu Eingebaut
-Heizungsrohre und Heizkörper 2010 Erneuert
-Gas/Stromleitungen 2010 Erneuert
-Das Dach komplett…
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1948/2010
Effizienzklasse E
Endenergiebedarf 131,40 kWh/(m²·a)
Ausstattung:
Provision für Käufer Provision 3,76 % inklusive 19% Umsatzsteuer vom Kaufpreis Zahlbar nach Notariellem Kaufvertrag. Anbieter der Immobilie Immobilien-Rieke Nikolaus-Groß-Straße 1d 97437 Haßfurt Telefon: 0176-64385317 / 09521-9583939
| Lage | Lage Ortsbeschreibung: Die Kreisstadt Haßfurt mit ca. 13.500 Einwohnern liegt verkehrsgünstig zwischen Schweinfurt (ca. 20km) und Bamberg (ca. 35km) direkt an der Maintalautobahn A70. Als zentrale Anlaufstelle finden Sie hier Behörden, Krankenhaus, Ärzte, Apotheken, Altenheime, verschiedene Schulen u. a. Waldorfschule und Gymnasium, sowie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten. Großzügige Sport- und Freizeitanlagen wie z. B. ein Erlebnisfreibad, Eissportstadion, Tennis- und Reithalle mit Reitplatz, Bootsservice u.v.m. zeigen, dass Freizeit und Erholung in Haßfurt großgeschrieben wird. Auch in kultureller Hinsicht hat Haßfurt einiges zu bieten, wie z.B. Volkshochschule, ein Bibliotheks- und Informationszentrum sowie Theateraufführungen und Konzerte. Weitere Informationen zu Haßfurt erhalten Sie auch übers Internet unter www.hassfurt.de. Besonderheit: Das Haus selbst steht Mitten in der Altstadt. Von hier gelangen Sie bequem zu Fuß zum Bahnhof, Behörden oder zu allen Einkaufsmöglichkeiten. Das nahe gelegene und landschaftlich reizvolle Mainufer lädt zu Spaziergängen oder Radausflügen ein. |
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Energieeffizienz:
| Energieausweis | 131,40 kWh/(m²·a) |
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Objekt-Details:
- Anlageobjekt
- Ausbaufähig
- Außentreppe zum Keller
- Balkon
- Barrierefrei
- Dampfbad
- DSL-Anschluss
- Dusche
- Edelstahlaußenkamin
- Einliegerwohnung
- Erdwärme Heizung
- Fliesenbelag
- Garage
- Garten
- Gartenhaus
- Gäste WC
- Grillplatz mit Grill
- Gundstück
- Kamin
- Keller
- Kosten Günstig
- Lüftung mit wärme Rückgewinnung
- Luftwärmepumpe
- Luxusbad
- mit Aufzug
- SAT-Anschluss
- Sauna
- Scheune
- Solarium
- Stellplätze
- Terrasse
- Tierhaltung
- Viel Platz